El Ayuntamiento de Estepona destinará cerca de 4,5 millones de euros procedentes del superávit de 2024 a un plan integral de remodelación e infraestructuras en el casco urbano y extrarradio. El Pleno municipal aprobó esta modificación presupuestaria el 28 de marzo de 2025. El proyecto abarca actuaciones en zonas como la barriada Fuerzas Armadas, el entorno del Orquidario y la Avenida Marqués del Duero en Cancelada.
Las intervenciones programadas afectarán al conjunto de infraestructuras existentes, incluyendo redes de servicios, pavimentación, acerado y medidas de accesibilidad. El plan contempla remodelaciones integrales de conjuntos de calles con soluciones uniformes en distintas zonas de la localidad. Entre las actuaciones previstas destacan las obras en calle Montemayor y las vías ubicadas entre la Plaza del Ajedrez y la Avenida de Andalucía.
La liquidación presupuestaria de 2024, también aprobada en el Pleno, registró un superávit de 45,63 millones de euros y una estabilidad presupuestaria de 24,04 millones. Desde 2015, las cuentas municipales de Estepona mantienen todas sus magnitudes económicas en positivo. La modificación presupuestaria busca potenciar las obras y mantenimiento en diferentes zonas del municipio.
El Pleno aprobó otra modificación presupuestaria para destinar 20 millones de euros al pago de deuda municipal. Con esta amortización, de los 24 millones que restan de la deuda que llegó a alcanzar los 304 millones, quedaría prácticamente liquidada la totalidad durante este ejercicio. Esta reducción de deuda permitiría aplicar un plan de bajada de impuestos en 2026.
En materia de vivienda, el Consistorio destinará parcelas con calificación de equipamiento público a la construcción de viviendas protegidas en régimen de alquiler. El Ayuntamiento aplicará el Decreto-Ley 1/2025 de la Junta de Andalucía, que permite la construcción de viviendas públicas en parcelas de equipamientos sin modificar los instrumentos de planeamiento. Los servicios técnicos municipales realizarán un estudio para identificar las parcelas más adecuadas para este fin.
El plan municipal incluye aplicar un incremento de densidad del 10 por ciento en las parcelas destinadas a vivienda protegida, siempre que sea técnicamente viable. Asimismo, se estudiará qué parcelas residenciales municipales pueden destinarse íntegramente a viviendas con algún régimen de protección pública, con un incremento de densidad del 20 por ciento para maximizar el número de viviendas.
El Pleno aprobó también medidas para proteger a los compradores de vivienda nueva, estableciendo como criterio general no conceder licencias de obras donde la urbanización esté en ejecución hasta que el Ayuntamiento recepcione la totalidad de las obras del entorno. Esta medida no aplicará a la construcción de vivienda protegida, aunque se vigilará que cuenten con las dotaciones y servicios necesarios.
