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La delegación de Ubbanismo concede unas 3.000 licencias de obra mayor y menor en 2017

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El concejal de Ordenación del Territorio y Vivienda, Francisco Pomares, ha dado a conocer esta mañana el balance de licencias de obra concedidas por la Gerencia Municipal de Urbanismo el pasado año, datos que ponen de manifiesto la reactivación del sector inmobiliario y económico en la ciudad de Málaga, creciendo en los principales parámetros en esta materia urbanística con respecto a 2016.

Por un lado, ha subrayado que este organismo ha otorgado el pasado año un total de 9.250 permisos para obras (entre licencias de obra mayor, menor y declaraciones responsables), lo que supone casi un 10% de crecimiento.

En concreto, las licencias de obra mayor y de obra menor (las de mayor volumen económico) alcanzan casi las 3.000 y han supuesto poner en marcha proyectos y actuaciones que activan y conllevan una inversión de más de 577 millones de euros en la ciudad (dicha cifra se corresponde con el presupuesto de contrata sin incluir IVA).

CREACIÓN DE EMPLEO: 577 MILLONES DE EUROS Y MÁS DE 13.800 EMPLEOS
Este dato muestra, en palabras de Pomares, la capacidad de la ciudad para atraer inversiones tanto públicas como privadas y, por ende, para posibilitar y favorecer la generación de empleo.

De hecho, teniendo en cuenta la estimación recogida en un estudio del Centro de Predicción Económica (Ceprede) de la Universidad Autónoma de Madrid y la Asociación de Grandes Empresas de Trabajo Temporal (Agett), que contempla que por cada millón de euros que produce el sector de la construcción se crean 10 empleos directos y 14 indirectos, si la inversión prevista es de 577 millones de euros, durante la construcción y urbanización se estima que se generarán 5.770 empleos directos y 8.078 indirectos.

En resumen, se prevé que se puedan generar más de 13.800 empleos directos e indirectos para la construcción y urbanización, gracias a las licencias concedidas.

PRINCIPALES ACTUACIONES RESIDENCIALES Y HOTELERAS
También ha señalado las actuaciones de mayor envergadura, de promoción privada, a las que se ha dado luz verde gracias a estos permisos urbanísticos principalmente en distritos como Teatinos, Palma Palmilla, Este y Carretera de Cádiz. Entre ellas:

– 224 viviendas en avda. de Martiricos 13, con un presupuesto de 19.420.332 euros
– 102 viviendas en avda. Imperio Argentina 19, con un presupuesto de 10.034.608,66 euros.
– 162 viviendas en avda. María Victoria Atencia 23, con 11.842.275,73 euros.
– 104 viviendas, en Las Morillas, con 10.207.800 euros.
– 110 viviendas, en Bulevar Pasteur, con 10.382.559,55 euros.
– 176 viviendas, en calle Centauro 1, con 9.345.882,94 euros.
– 236 viviendas en cañada de los Cardos, con 21.533.895 euros.
– 220 viviendas en Teatinos, en el bulevar Pasteur, con 15.825.293,71 euros.
– 144 viviendas en calle Villanueva de Algaidas, con 12.019.747,90 euros.
– 297 viviendas en bulevar Pasteur, con 25.272.885,45 euros.
– 110 viviendas, en bulevar Pasteur, con 8.084.490 euros.

Por otro lado, en cuanto a la tipología hotelera, en 2017 se concedieron licencia para los siguientes proyectos:

– Hotel en C/ Granada 59/61
– Hostel en C/ San Juan 11
– Reforma para ampliación de hotel en Calle Cuarteles, junto al río.
– Hotel en Avda. Ingeniero Jose María Garnica 6
– Hotel en c/ Álamos 5
– Hotel en calle Victoria 22/24
– Rehabilitación edificio para hotel en calle San Agustín 5

Y otras actuaciones importantes en materia empresarial y comercial:
– Ampliación de Plaza Mayor
– Nuevas oficinas en el PTA C/ Margarita Salas
– Remodelación del centro comercial Los Patios
– Remodelación del centro comercial Vialia
– Fábrica Cerveza Victoria
– 3 edificios empresariales en la ampliación del PTA
– Ampliación de fábrica Ubago
– Nuevas instalaciones de Scania

SE DUPLICAN LAS VIVIVENDAS CONCEDIDAS CON RESPECTO A 2015
Por tipologías, el concejal ha explicado que en el apartado de licencias de obra mayor, desde hace varios años se ha constatado un crecimiento progresivo, pasando de las 284 concedidas en 2015 a las 356 de 2016, y alcanzando las 373 el pasado año. Es decir un crecimiento de un 4,7% con respecto a 2016 y casi un 24% si se compara con los datos de 2015.

El presupuesto de contrata (sin IVA) de las licencias de obra mayor concedidas en los últimos 12 meses suma más de 490 millones.

Pomares también ha destacado el crecimiento significativo en cuanto a viviendas, ya que en 2017 se otorgaron licencias que suman 1.933 viviendas, frente a las 1.629 de 2016, y las 911 de 2015. Esto supone que el pasado año se duplicaron las viviendas concedidas respecto a hace dos ejercicios y pone de relieve la reactivación de las promociones inmobiliarias.

En lo referente a viviendas turísticas, el pasado ejercicio se concedieron 254 en comparación con las 217 de 2016, lo que implica un crecimiento del 17%.

MÁS DE 6.200 PERMISOS DE OBRA OTORGADOS EN EL MISMO DÍA
Respecto a obras menores y declaraciones responsables se concedieron 8.877, frente a las 8.074 del mismo período de 2016, siendo el crecimiento de un 9%. El presupuesto total de contrata de las licencias de obra menor concedidas en 2017 es de más de 86 millones de euros.

Cabe señalar que los particulares y los promotores cada vez están acudiendo más a la fórmula de las declaraciones responsables, habiéndose otorgado un total de 6.265 en 2017, lo que supone un aumento del 15% con respecto a 2016.

Pomares ha recordado que las declaraciones responsables se conceden en el mismo día, es decir, el ciudadano se lleva la licencia el mismo día que la solicita.

Esto se traduce en que casi el 70% del total de licencias que se dieron el pasado año se concedieron en el acto.

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