El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) de Málaga abre este martes 24 de marzo el plazo para solicitar las subvenciones municipales a la rehabilitación de edificios, con una dotación de 3.000.000 euros repartidos en seis líneas. Las solicitudes pueden presentarse durante 60 días naturales a partir de esa fecha. Se trata de la decimocuarta convocatoria desde que el programa arrancó en 2009.
Las seis líneas distribuyen el presupuesto de la siguiente manera: Rehabilitación en Barriadas concentra el mayor importe, con 1.300.000 euros; las líneas Parcial para el Centro Histórico, Especial A para edificios singulares y Especial B para daños estructurales reciben 500.000 euros cada una; y las líneas Especial C para aislamiento acústico y Especial D para fomento del alquiler disponen de 100.000 euros cada una.
Los porcentajes de subvención varían según la línea y las circunstancias del solicitante. La Línea de Rehabilitación en Barriadas cubre entre el 30% y el 40% del presupuesto protegible con carácter general, pero puede alcanzar el 90% cuando al menos el 50% de las familias propietarias residentes acrediten ingresos inferiores a 3 veces el IPREM. Las líneas Especial B y Especial A contemplan también subvenciones de hasta el 90%, sujetas igualmente a acreditación de falta de recursos en el caso de la Especial B. Las líneas C y D fijan el porcentaje en el 50%, con un máximo de 15.000 euros por vivienda. La Línea de Rehabilitación Parcial en el Centro Histórico se sitúa entre el 30% y el 50%.
La Línea Especial D incluye una condición específica: los propietarios beneficiarios deben comprometerse a destinar las viviendas rehabilitadas al alquiler habitual y permanente a un precio que no supere los 7,52 euros por metro cuadrado y mes, referencia establecida por el estudio de precios del IMV, y a arrendatarios inscritos en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda gestionado por el propio instituto.
La Línea Especial C está reservada a viviendas en zonas donde el mapa estratégico de ruido de Málaga registre un índice igual o superior a 65 decibelios, así como a inmuebles incluidos en los planes de Zonas Acústicamente Saturadas (ZAS).
La evaluación de las solicitudes aplicará los criterios recogidos en las bases, que otorgan mayor puntuación a las comunidades con menor poder adquisitivo. El ayuntamiento estima que la convocatoria beneficiará a unas 2.500 viviendas y generará una inversión total superior a 11 millones de euros entre aportación municipal e inversión privada. Desde 2009, el programa acumula 1.081 edificios rehabilitados, 27.701 viviendas beneficiadas y una inversión total de 126.490.680 euros, de los cuales 38.565.942 euros corresponden a subvención municipal.
Las solicitudes pueden presentarse en la sede electrónica municipal, en el Registro del IMV, en los registros municipales, en el Registro General del Ayuntamiento o en las Oficinas Municipales de Atención al Ciudadano (OMAC) de cada distrito.
El mismo día abre también el plazo para otra convocatoria independiente dirigida exclusivamente a la barriada de Las Flores, en el distrito Ciudad Jardín, dotada con 2.000.000 euros. Esta línea, en régimen de concurrencia competitiva, financia obras para eliminar humedades y filtraciones y para rehabilitar instalaciones de abastecimiento y saneamiento en comunidades de propietarios de la barriada.
La subvención puede cubrir hasta el 95% del importe subvencionable, con un máximo de 45.000 euros por comunidad. Ese importe puede destinarse a gastos de ejecución material de las obras, honorarios técnicos —limitados al 8% del presupuesto de ejecución material— y honorarios de gestión administrativa —limitados al 6% del mismo presupuesto, con un tope de 3.000 euros—.
