El consejo del Instituto Municipal de la Vivienda aprobará el próximo martes 23 de septiembre destinar 31.050.000 euros en 2028 para impulsar la convocatoria de ayudas para el fomento de la construcción de viviendas en alquiler asequible. Los fondos se incluyen en el segundo expediente de modificación del plan cuatrienal del presupuesto de 2025.
La partida está destinada a las 22 parcelas dotacionales donde se construirán entre 1.400 y 1.700 viviendas o alojamientos protegidos de tipo transitorio en alquiler asequible para jóvenes, personas mayores y otros colectivos. El Ayuntamiento sacará a licitación estas parcelas mediante concesión demanial por 75 años a canon cero, divididas en cinco lotes.
El 60% de las viviendas se destinarán a jóvenes menores de 35 años y el resto a otros colectivos como mayores. Al menos el 55% de las viviendas tendrá un dormitorio con superficie aproximada de 45 metros cuadrados útiles, mientras que el resto podrán ser de dos dormitorios con superficie máxima de 60 metros cuadrados útiles.
El alquiler será rotacional con duración máxima de siete años, excepto para personas mayores de 65 años. La ayuda económica municipal consistirá en una subvención máxima de 18.000 euros por vivienda, equivalente a 400 euros por metro cuadrado útil de vivienda protegida.
Esta subvención se abonará en un plazo no superior a treinta días tras la certificación de finalización de las obras, siempre que no se reciban subvenciones de planes estatales o autonómicos. Las concesionarias deberán concurrir a todas las convocatorias públicas de subvenciones para viviendas protegidas en alquiler social.
Actualmente el Ayuntamiento promueve 5.088 nuevas viviendas protegidas en diferentes fases. De estas, 1.041 están en construcción, 1.287 en fase previa a la edificación, 1.060 en redacción de proyectos y 1.700 en proceso de licitación del suelo.
Las 1.041 viviendas en construcción incluyen 1.006 en el sector Universidad en dos fases: 476 construidas directamente por el Ayuntamiento con inversión de 77.630.172 euros, y 530 mediante colaboración público-privada con Lagoom Living. Las obras deben finalizar antes del 30 de junio de 2026.
En fase previa a la edificación se encuentran 1.168 viviendas en Sánchez Blanca y Cortijo Merino mediante colaboración público-privada, además de 78 alojamientos para mayores en Soliva Este y otros proyectos menores.
Desde el año 2000, el Ayuntamiento ha construido y entregado 5.339 viviendas protegidas, de las que 2.511 son en alquiler y 2.828 en venta, con una inversión superior a 650 millones de euros.
